湘南に住みたい気持ちと、出せる家賃が釣り合わないとき、動かせるのは駅です。同じ湘南でも、一つ二つずらすだけで家賃はかなり変わります。
湘南の主な9駅で比べると、家賃がいちばん手ごろな駅は、一人暮らし（1K）なら二宮で平均約4.4万円、ファミリー（2LDK）なら大磯で平均約8.1万円です（roomapの掲載データ、2026年10月時点）。逆に高いのは、1Kなら本鵠沼（約7.3万円）、1LDKなら藤沢、2LDKなら茅ヶ崎です。
以下の表では、湘南の駅別の相場を間取りごとに高い順で並べています。
家賃は、間取りをそろえないと公平に比べられません。駅によって多い間取りが違うため、全体をまとめた平均では「広い物件が多い駅」がただ高く出てしまうからです。そこで本稿は、一人暮らし（1K）・二人暮らし（1LDK）・ファミリー（2LDK）の3つに分けて、同じ駅ぞろえで並べます。対象は湘南エリア（藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・平塚・逗子・大磯・二宮）の掲載物件で、家賃はすべてroomapの掲載データ（2026年10月時点の平均・※1）です。掲載件数は非公開とし、平均・差・順位だけを見ます。掲載数が少なく順位として出せない駅は、表に「—（掲載少）」と示します。
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一人暮らし（1K）の家賃が安い駅・高い駅
- 1Kでいちばん手ごろなのは二宮（約4.4万円）、最も高いのは本鵠沼（約7.3万円）。月にして約2.9万円の差です。
| 順位 | 駅 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| 1 | 本鵠沼 | 約73,000円 |
| 2 | 藤沢 | 約71,000円 |
| 3 | 湘南台 | 約69,000円 |
| 4 | 平塚 | 約65,000円 |
| 5 | 辻堂 | 約63,000円 |
| 6 | 茅ヶ崎 | 約58,000円 |
| 7 | 六会日大前 | 約51,000円 |
| 8 | 大磯 | 約47,000円 |
| 9 | 二宮 | 約44,000円 |
本鵠沼・藤沢・湘南台が約6.9〜7.3万円で上位に並びます。平塚（約6.5万円）は、辻堂（約6.3万円）や茅ヶ崎（約5.8万円）より高く出ています。六会日大前・大磯・二宮は約4〜5万円台で、二宮は本鵠沼のおよそ6割まで下がります。
二人暮らし（1LDK）の家賃が安い駅・高い駅
- 1LDKで最も高いのは藤沢（約11.3万円）、表のなかで手ごろなのは平塚（約9.1万円）。
| 順位 | 駅 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| 1 | 藤沢 | 約113,000円 |
| 2 | 湘南台 | 約110,000円 |
| 3 | 辻堂 | 約108,000円 |
| 4 | 六会日大前 | 約102,000円 |
| 5 | 茅ヶ崎 | 約96,000円 |
| 6 | 平塚 | 約91,000円 |
| — | 大磯 | —（掲載少） |
| — | 二宮 | —（掲載少） |
| — | 本鵠沼 | —（掲載少） |
藤沢・湘南台・辻堂が約11万円前後で集まり、六会日大前（約10.2万円）と茅ヶ崎（約9.6万円）を挟んで、平塚で約9万円台に下がります。
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ファミリー（2LDK）の家賃が安い駅・高い駅
- 2LDKで最も高いのは茅ヶ崎（約14.7万円）、手ごろなのは大磯（約8.1万円）。
| 順位 | 駅 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| 1 | 茅ヶ崎 | 約147,000円 |
| 2 | 辻堂 | 約144,000円 |
| 3 | 藤沢 | 約140,000円 |
| 4 | 湘南台 | 約140,000円 |
| 5 | 六会日大前 | 約114,000円 |
| 6 | 平塚 | 約88,000円 |
| 7 | 大磯 | 約81,000円 |
| — | 二宮 | —（掲載少） |
| — | 本鵠沼 | —（掲載少） |
2LDKでは茅ヶ崎・辻堂・藤沢・湘南台が約14〜15万円で上位に並び、六会日大前が約11.4万円で続きます。平塚は約8.8万円、西の大磯では約8.1万円まで下がります。
間取りをそろえて3つを通して見ると、藤沢・湘南台はどの間取りでも上位にあり、大磯・二宮が手ごろです。
家賃を抑えられる駅と、その街
家賃を抑えたいなら、下位の駅がそのまま候補になります。
- 大磯・二宮は、西寄りの落ち着いた住宅地です。1Kは二宮が約4.4万円で最も低く、2LDKは大磯が約8.1万円で最も低くなっています。二宮の2LDKは掲載が少なく、順位には出していません。都心からの距離は、そのぶん長くなります。
- 平塚も候補です。平塚は、1LDKと2LDKの家賃が抑えめです。1LDKで約9.1万円、2LDKで約8.8万円と、藤沢や辻堂より一段低く、東海道線が通っていて便利な駅です。1Kは約6.5万円で、辻堂や茅ヶ崎より高くなっています。
家賃が低いことは、街の魅力が劣るという意味ではありません。選ぶときは、同じ予算で広く住めるか、通勤・通学の条件が合うかを見ます。
高い駅は、何にお金を払っているのか
逆に、相場が高い駅にはそれぞれ理由があります。
- 辻堂・茅ヶ崎は、海への近さと駅前の利便がそろい、2LDKで1位と2位に並びます。
- 藤沢は、小田急・JR・江ノ電が交わるターミナルで、暮らしに便利な駅です。
- 湘南台は、小田急・相鉄・横浜市営地下鉄の3路線が使え、都心や横浜へ出やすい駅です。
- 鎌倉は、立地とブランド力で知られる駅ですが、roomap掲載では各間取りとも順位に出せるだけの母数に届かず、本稿のランキングには含めていません。
家賃の高さは、立地やアクセス、街の人気と結びついています。
駅選びは、家賃だけで決めない
家賃のランキングは、駅を絞るための材料のひとつです。同じ家賃でも、通勤時間、海までの距離、始発があるか、子育て環境はどうかで、駅ごとの暮らしやすさは変わります。まずは予算と間取りで候補の駅を絞り、そのうえで暮らしの条件を重ねていくと、後悔が減ります。
roomapでは、駅やエリア、間取り、予算を指定して物件を探せます。気になる駅で、いまの相場と空き状況を確かめてみてください。
平塚市でどのあたりに住むか迷っているなら、平塚市の街情報ページもあわせてどうぞ。
湘南の一人暮らしで家賃が安い駅は
湘南最大級の店舗ネットワークを持つユーミーネットの物件をそろえたroomapで、地図から部屋を探せます。
この記事の情報源
- ※1 roomapの掲載データ（2026年10月時点。湘南エリアの賃貸掲載物件の平均値。掲載件数は非公開とし、平均・差・順位のみ記載）
