寒川町の住みやすさは？茅ヶ崎まで8分・2LDK8万円台

茅ヶ崎で2LDKを探していて、予算に届かない。そこで諦めてしまう前に、地図を少しだけ北へ動かしてみる価値があります。

寒川町は、茅ヶ崎や藤沢より家賃が一段低い町です。茅ヶ崎駅まで相模線で約8分。この距離の差で、2LDKの平均家賃は約3割下がります（roomapの掲載データ、2026年11月時点）。特に、普段の移動に車を使うファミリーなら、家賃の差をそのまま部屋の広さに回せます。

海はありません。観光ガイドにもほとんど載りません。それでも、藤沢や茅ヶ崎で予算が合わなかったときの候補になる町です。

寒川町は茅ヶ崎の北どなり。海はないが、駅は3つある

• 寒川駅から茅ヶ崎駅まで、相模線で約8分（Yahoo!乗換案内 ※1）

寒川町は茅ヶ崎市の北どなり、相模川の東岸にあります。町内にはJR相模線の駅が3つ。中心の寒川駅、寒川神社の最寄りの宮山駅、町北部の倉見駅です。海老名へは約20分。横浜へは茅ヶ崎で東海道線に乗り換えて約40分です（※1）。

「海まで8分」ではありません。8分で着くのは茅ヶ崎の駅で、サザンビーチなどの海岸は駅からさらに徒歩20分ほどかかります（※1）。それでも、休日の午前に思い立って海へ出かけられる距離です。

車の便は、電車よりむしろ良いくらいです。圏央道の寒川北ICと寒川南ICがどちらも町内にあり、東名・中央道・関越方面へ高速だけでつながります。買い物にも週末の遠出にも車を使うなら、町内にあるインター2本が役に立ちます。

家賃は2LDKで比べると、海側の2市より3割以上低い

• 寒川町の2LDK平均家賃は約8.4万円。茅ヶ崎市（約12.6万円）・藤沢市（約13.9万円）より3割以上低い（roomapの掲載データ、2026年11月時点）

間取り	寒川町	茅ヶ崎市	藤沢市	平塚市
1K	－	5.8万円	6.7万円	5.6万円
1LDK	9.0万円	10.3万円	11.4万円	7.4万円
2LDK	8.4万円	12.6万円	13.9万円	8.1万円
3LDK	－	17.3万円	16.9万円	10.8万円

※ roomapの掲載データ（2026年11月時点）の平均。家賃本体のみで管理費は含みません。比較の軸には、家族で暮らせる広さの2LDKを使っています。寒川町の1Kと3LDKは掲載が少ないため、平均を載せていません。

2LDKの差は月4万円を超えます。年間にすると50万円以上。海側で1LDKを借りる予算で、寒川なら2LDKに手が届く計算です。子ども部屋を確保したいファミリーには、同じ予算で部屋がひとつ増えるのは大きな違いです。

平塚も寒川と同じ水準です。街の性格は違い、平塚には東海道線の駅と駅前のにぎわいが、寒川には車で動きやすい静かな住宅地があります。決め手は通勤先や車の使い方でも変わります。湘南全体の相場感は「湘南の家賃相場は？一人暮らし4万円台からの駅を間取り別に比較」にまとめています。

相模線は単線で、日中はおおむね毎時3本

家賃が低い理由のひとつは、電車の本数です。

• 相模線は全線単線。日中の運行はおおむね毎時3本（時間帯により2本）（JR東日本時刻表 ※2）

1本逃すと20分前後、時間帯によっては30分以上待つダイヤです。東京方面へは茅ヶ崎で東海道線への乗り換えも挟みます。乗る時刻を選べないまま毎朝都心へ通う生活には、向いていません。

時刻表に合わせて家を出られるなら、話は変わります。海老名で小田急・相鉄に乗り換えられ、新宿方面や横浜方面へも出られます。単線でも困りにくいのは、出社が毎日ではない働き方です。湘南エリアの20〜30代では、3人に1人が「働き方や暮らしが変わった」と答えています（roomap調査「20〜30代の働き方と暮らしの調査」）。この調査は出社の頻度までは聞いていないので、毎時3本で足りるかどうかは、自分の出社日数と朝の時刻表を突き合わせると分かります。

倉見駅の周辺には、東海道新幹線の新駅を誘致する構想が続いています。2026年6月には神奈川県が、駅の概略設計に着手したい意向を県議会で示しました（※8・※9）。決まった話ではありません。ただ、県が長い目で見ている地域ではあります。部屋選びでは、頭の片隅に置いておく程度で十分です。

子どもの医療費は18歳まで、所得制限なし

• 寒川町の小児医療費助成は、0歳から高校3年生相当（18歳になって最初の3月31日）まで。所得制限はありません（寒川町 ※3）

この水準は、湘南の各市とほぼ横並びです。寒川の子育て支援が突出しているわけではありません。ただ、家賃が下がっても、支援の水準は落ちません。

保育園は、待機児童が2人です（2025年4月1日時点、町公表 ※4）。ゼロではありませんが、大きな数でもありません。保育所ごとの空き状況は町が毎月更新しています（※5）。入園を見込んで部屋を探すなら、申し込み前に最新の一覧を見ておくのが確実です。

湘南の7つのまちを子育て支援で見比べるなら「湘南で子育て、住みやすいのはどのまち？」をどうぞ。

津波の浸水想定区域外。ただし川のリスクは別にある

• 寒川町は、神奈川県の津波浸水想定図の対象区域に含まれていません（神奈川県 ※6）

津波災害警戒区域の指定もありません（※6）。海の近くで部屋を探すとついて回る「津波が来たらどうなるのか」という不安は、寒川では小さくなります。

ただし、リスクがない町ではありません。町内には相模川・目久尻川・小出川が流れ、3河川の洪水浸水想定が町のハザードマップに載っています（※7）。川沿いの物件を検討するなら、契約前に住所単位で色を確かめてください。津波の心配が小さい代わりに、川の心配は残ります。寒川は、海側の市とは気をつける災害の種類が違う町です。

寒川神社の門前町。日常は駅前のスーパーで回る

寒川神社は相模國一之宮で、相模国でもっとも格式が高いとされてきた神社です。初詣シーズンの賑わいを別にすれば、門前町は年間を通じて落ち着いています。参道の並木は、観光地というより日常の風景です。

日常の買い物は駅前で足ります。スーパーの「フジ寒川店」は寒川駅から徒歩3分、夜23時まで開いています（※13）。足りないものは車で補えます。圏央道と幹線道路で、茅ヶ崎・海老名・平塚の大型店が買い物圏に入ります。

寒川町が合う条件、合わない条件

寒川が合うのは:

• 家賃を抑えて2LDK以上に住みたいファミリー
• 車が生活の中心にあり、圏央道のIC2本をよく使う
• 子育て支援は湘南水準のまま、住居費だけ下げたい
• 出社が週2〜3日以下、または通勤先が茅ヶ崎・海老名方面

合わないのは:

• 都心へ毎日、時間を選ばず通勤する。単線・日中毎時3本前後のダイヤは、この使い方だとはっきり不便です
• 海まで徒歩圏が絶対条件
• 大きな駅ビルや商業施設のそばで暮らしたい

町の雰囲気を知るには、町が公式に運営する移住定住ポータル「『高座』のこころ。」が役に立ちます（※10）。

一方、お金の支援は薄めです。移住者に現金を支給する補助金はありません（※11）。町内で住宅を取得した勤労者が「さむかわPay」のポイントをもらえる制度など、支援は定住向けが中心で（※12）、賃貸で住み始める段階で使える制度ではありません。

この記事の情報源

• ※1 Yahoo!乗換案内（2026年7月・日中の検索結果）
• ※2 JR東日本 相模線 寒川駅時刻表
• ※3 寒川町 小児医療費助成制度
• ※4 寒川町 保育所等利用待機児童数
• ※5 寒川町 保育所等の空き状況
• ※6 神奈川県 津波浸水想定図
• ※7 寒川町 洪水ハザードマップ
• ※8 神奈川県 東海道新幹線新駅（倉見駅周辺）
• ※9 神奈川新聞 東海道新幹線新駅の概略設計に関する報道（2026年6月18日）
• ※10 『高座』のこころ。（寒川町移住定住ポータル）
• ※11 神奈川県 市町村の移住・定住支援情報
• ※12 寒川町 勤労者個人住宅取得奨励事業
• ※13 富士シティオ フジ寒川店