葉山という地名には、少し特別な響きがあります。海があって、静かで、都心からそう遠くない。ただ実際に住むとなると、駅がないことがどう効いてくるのかは分かりません。
葉山は、湘南でもとりわけ静かに海と暮らせる町です。そのかわり、鉄道駅がありません。この2つはつながっていて、電車で人が流れ込まないからこそ、葉山の静けさは保たれています。
だから葉山で考えるべきは、駅のない毎日を自分で組み立てられるかどうかです。判断の材料は、賃貸の家賃相場、バスの便、買い物、そして子どもの医療費です。
葉山はどんな町か
葉山町は三浦半島の北西部にあり、北は逗子市に接し、西は相模湾に面しています（葉山町公式 ※1）。人口は約3万人（2026年8月1日現在 ※2）。海水浴場は森戸、一色、長者ヶ崎・大浜の3つです（※10）。なかでも一色海岸は御用邸と三ヶ岡山に囲まれた入り江で、「世界の厳選ビーチ100」に選ばれたこともあります（※3）。
皇室が静養に訪れる葉山御用邸のある町です（宮内庁 ※4）。この一言で町の空気は伝わるはずです。観光でにぎわう海岸もありますが、町全体としては落ち着いた住宅地です。
葉山の賃貸は平均約8.7万円。物件数は逗子の3割弱
- 葉山町の借家の平均家賃は約8.7万円です（総務省調べ ※5）
隣の逗子市の平均は約8.3万円なので（※5）、葉山はやや高めの水準です。家賃は8万〜10万円が中心で（※5）、湘南の賃貸としては安くありません。
この統計は「いま人が住んでいる借家」の平均で、募集中の物件の賃料ではありません。それでも、だいたいの相場はつかめます。もうひとつ、葉山の借家の数は逗子の3割弱しかありません（※5）。物件が少ない町では、部屋が出るまで待つ期間も見込んで、早めに動き出すと余裕を持てます。
掲載中の部屋を見る
鉄道駅はなく、バスと車が足になる
- 葉山町には鉄道が通っておらず、JR逗子駅と、京急の逗子・葉山駅からのバス路線が主要なアクセスです（葉山町公式 ※1）
バスは大きく2ルートあります。県道を内陸側に走る山手回りと、葉山マリーナや森戸海岸の前を通る海岸回りです（京急バス ※6）。逗子駅から葉山の中心部までは10〜25分ほどで、本数は時間帯によって差があり、深夜・早朝は少なくなります（逗子・葉山、にぎやかな湘南のとなりで静かに暮らす）。
平日の通勤で毎日電車に乗るなら、バスの乗り継ぎが日常の負担になります。足は車か電動自転車になります。葉山の住宅地は海岸から山側の斜面に向かって広がっていて、バス停から家までの上り下りが毎日の暮らしに入ってきます。買い物の帰りに上る坂は、地図の距離以上に効いてきます。だから自転車を使うなら、電動が前提になります。
買い物は町の中でまかなう
大型のショッピングモールは町内にありません。日常の買い物は、一色のスーパー、スズキヤ葉山店（※7）や、長柄の葉山ステーション（地場野菜やしらすを扱うマルシェ型の商業施設 ※8）が主な買い物先になります。
コンビニや深夜営業の店は少なめです。週末にまとめ買いする生活に切り替えられる人には困らない環境ですが、深夜に思い立って何かを買いに出る生活からは離れることになります。
子どもの医療費は18歳まで無料
葉山町の子ども医療費助成では、0歳から18歳になって最初の3月31日まで、所得制限なしで保険診療の自己負担分が無料になります（葉山町公式 ※9）。葉山は、湘南で子育て、住みやすいのはどのまち？で比べた7市町には入っていませんが、医療費の手厚さは同じ水準です。
逗子と迷ったら、駅で決める
葉山を候補にすると、たいてい逗子とも迷うことになります。決め手は駅です。週に何日も電車に乗るなら、駅まで歩ける逗子に分があります。リモートワーク中心で、電車に乗らない週があるくらいなら、より静かな葉山を選べます。2つの町がどう違うかは逗子・葉山の比較記事に詳しく書いています。
まとめ: 葉山が合うのは、駅に頼らない毎日を組み立てられる人
葉山に向いているのは、リモートワーク中心で通勤が少ない人、車か電動自転車で毎日の移動をまかなえる人、そして、町の落ち着きと引き換えに、希望の部屋が出るまで待つ時間を受け入れられる人です。3つとも当てはまるなら、これほど穏やかに海のそばで暮らせる町はなかなかありません。
物件の数が少ないぶん、逗子など近隣も含めて探すのが現実的です。roomapには、湘南最大級の店舗ネットワークを持つユーミーネットの物件がそろっています。まずは湘南のお部屋を眺めてみてください。
葉山に住む
湘南最大級の店舗ネットワークを持つユーミーネットの物件をそろえたroomapで、地図から部屋を探せます。
逗子市でどのあたりに住むか迷っているなら、逗子市の街情報ページもあわせてどうぞ。
