逗子と葉山、住むならどっち？品川50分・海と駅で比べる | 記事

逗子市と葉山町は相模湾の東側で隣り合っていますが、交通の条件が違います。逗子にはJR横須賀線と京急逗子線があり、葉山には鉄道駅がありません。

人口は逗子市が約55,000人（※1）、葉山町が約31,000人（※2）です。この記事では、海岸の利用ルール、通勤、バス、坂道、roomapの掲載家賃を比べます。

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海岸の利用ルールと夜の店舗環境

夏の海岸の様子を比べるときは、海水浴場の規模と利用ルールを分けて確認します。

逗子海水浴場では、砂浜での飲酒、BBQ、深夜の花火、大音量スピーカーの使用が禁止されています（※3）。利用ルールは、現地を見る前に逗子市の案内で確認できます。

葉山町には、一色海岸をはじめ複数の海岸があります。海岸ごとに開設期間や利用ルールが異なるため、候補地に近い海岸の案内を個別に確認してください。

逗子駅前には飲食店や小売店があります。葉山では店の場所と営業時間が地区によって違うため、帰宅時間に合わせて最寄りのコンビニや飲食店を確認しておく必要があります。

交通は、鉄道駅までの経路、バスの本数、坂道の3点で比べます。

逗子市の交通と通勤条件

逗子市の中心はJR横須賀線の逗子駅と、京急逗子線の逗子・葉山駅です。両駅は歩いて数分の距離にあり、JR逗子駅から品川までは横須賀線で概ね50〜60分、東京までは60〜70分程度が目安です（※4）。逗子始発の列車もあります。

逗子市内では、JR・京急の駅周辺は比較的平らですが、池子や逗子ハイランドなど一部の住宅地は丘の上にあり、坂道が続きます。物件を選ぶ際は、駅からの標高差と実際の徒歩ルートを確認しておきましょう。

葉山町の交通

葉山町には鉄道駅がありません。主な交通手段は、逗子駅と逗子・葉山駅から出る路線バスです。葉山の一色・堀内エリアまでは、逗子駅から10〜25分程度が目安ですが、乗降場所と経路で変わります。運行本数は時間帯ごとに確認してください。

車なしで葉山を検討する場合は、物件から最寄りのバス停までの坂道と、平日・休日の時刻表を確認してください。逗子の駅から歩ける物件とは、同じ所要時間でも移動手段が違います。

賃貸相場の目安

roomapの掲載データ（2026年11月時点）で見た家賃の幅は、おおむね次のとおりです。

エリア	主な賃料帯（1LDK〜2LDK）	物件数
逗子市	1LDKで6〜13万円台（2LDKは掲載件数が少ないため算出せず）	掲載件数は少ない
葉山町	掲載件数が少ないため算出せず	少ない
鎌倉市海側（参考）	掲載件数が少ないため算出せず	参考値

葉山は掲載件数が少ないため、数件の募集から町全体の相場を出すことはしていません。現在の募集条件は、掲載中の物件で確認してください。

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買い物できる店の場所は、逗子駅周辺と葉山の海沿いで違います。

逗子駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、パン店、カフェ、飲食店があります。物件から駅へ向かう道の途中に、普段使う店があるかどうかを見ておけます。

葉山の一色・堀内エリアには、カフェ、ギャラリー、雑貨店が点在しています。スーパーやドラッグストアは、これらの店とは別の場所にあることがあります。内見では、店の種類ごとに距離を見てください。

逗子と葉山は隣同士の町ですが、暮らしに必要な条件はかなり違います。