江の島のイルミネーション「湘南の宝石」を、冬のあいだ何度でも見に行ける距離で暮らしたい。そう考えて、藤沢や鎌倉で部屋を探し始めた方もいるかもしれません。今年の湘南の宝石は、2026年12月1日に始まり、2027年2月28日まで続きます。
気になるのは家賃です。江の島から直線3km以内の1R・1Kは平均で約7.1万円で、藤沢駅が最寄りの部屋とほとんど変わりません（roomapの掲載データ、2026年10月時点）。
湘南の宝石2026-2027は12月1日から2月28日まで
- 湘南の宝石2026-2027の会期は、2026年12月1日（火）〜2027年2月28日（日）です。会場は江の島と片瀬海岸のエリア一帯です（※1）
前回の2025-2026は11月22日に始まったので、今年は開始が9日遅くなります（※1）。
今年の点灯時間と料金は、10月1日の時点でまだ発表されていません。公式サイトに載っているのは前年度の内容です。前年度は、メインスポットの江の島サムエル・コッキング苑と江の島シーキャンドルが、平日は17時から20時まで、土日祝と12月20日〜30日は21時まで点灯していました。1月10日以降は、点灯の始まりが17時30分でした（※1）。
夏の「江の島灯籠」は9月23日で終わり（※3）、いまは秋の湘南キャンドルの季節です。会場まで歩ける駅は湘南キャンドル2026は10月10日から。会場アクセスと江の島近くの部屋探しにまとめています。
江の島に近い1Kの家賃は、藤沢駅の周りとほぼ同じ
江の島の最寄り駅は、片瀬江ノ島・江ノ島・湘南江の島の3つです。ただ、この3駅が最寄りの部屋は、roomapに掲載されている数が少なく、駅ごとの平均を地域の相場として出せません。そこで駅ではなく、江の島からの直線距離で区切って家賃を比べました。
- 江の島から直線3km以内の1R・1Kの平均家賃は約7.1万円です。藤沢駅が最寄りの部屋（約7.0万円）とほぼ同じです（roomapの掲載データ、2026年10月時点）
| 区分 | 1R・1Kの平均家賃 | 平均築年数 |
|---|---|---|
| 江の島から直線3km以内 | 7.1万円 | 約14年 |
| 藤沢駅が最寄り | 7.0万円 | 約18年 |
| 藤沢市全体 | 6.6万円 | 約18年 |
出典：roomapの掲載データ（2026年10月時点）。江の島シーキャンドル付近から建物までの直線距離で区分。
藤沢市全体の平均と比べると、3km以内は月5千円ほど高くなります。ただし3km以内は建物が平均で4年ほど新しく、その分も家賃に含まれています。1LDK以上は3km以内の掲載が少ないため、ここでは比べていません。
近くに住めば、平日の夜に寄れる
前年度の会期中、小田急は臨時特急「湘南の宝石号」を走らせました。運行日は一部の週末に限られていました（※2）。近くに住んでいれば、平日の夜に寄ることもできます。
海の近くでも、冬の冷え込みは東京とほとんど変わりません。藤沢市の辻堂で観測した1月の最低気温は平年で1.5℃、東京は1.2℃です（気象庁 ※4）。
湘南・鎌倉エリアの350人に聞いた調査では、冬に困ることの1位は「とにかく寒い」で、約3割でした（roomap調べ ※5）。それでも、冬の湘南が好きと答えた人は6割を超えています（冬の過ごし方の調査）。
部屋は鵠沼海岸や腰越まで含めて探す
江の島から3km以内には、小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅と、江ノ電の腰越駅も入ります。鵠沼海岸駅は片瀬江ノ島駅の隣、腰越駅は江ノ島駅の隣です。表の約7.1万円という平均も、こうした隣の駅の周りの部屋を含めた数字です。
腰越は鎌倉市なので、藤沢市と鎌倉市の両方で探すことになります。藤沢市の中で駅ごとの家賃を比べたい場合は、藤沢で一人暮らし。家賃相場は駅で2万円変わるが参考になります。
湘南の宝石2026
湘南最大級の店舗ネットワークを持つユーミーネットの物件をそろえたroomapで、地図から部屋を探せます。
街の雰囲気や家賃の傾向を先に知りたいなら、藤沢市の街情報ページ・鎌倉市の街情報ページが参考になります。
