湘南のマンション・アパートのうち、ペット条件が登録された部屋で「可」は2割に届きません。「相談」まで広げると4割ほどになり、候補は2倍以上になります。「相談」と書かれた部屋も、条件しだいでペットと住めます。
ペットと住める部屋の割合は、市町によっても大きく違います。茅ヶ崎と藤沢は半数近く、平塚から西の3市町は3割ほどです。もう一つ、「ペット可」で絞り込むと、戸建てが候補から抜け落ちやすくなります。
「ペット可」の検索結果は「相談」の部屋が多い
湘南7市町のマンション・アパートで、ペット条件が登録された物件のうち、ペット「可」は16.9%、「相談」を含めると39.3%です（roomapの掲載データ、2026年10月時点 ※1）。
掲載物件のペット条件は、「不可」「可」「相談」の3つに分かれています。roomapで「ペット可」の条件を付けて検索すると、「可」と「相談」の両方が表示されます。湘南全体では、数は「相談」のほうが多くなります。
「相談」は、飼う動物の種類や頭数によっては認める、という意味です。問い合わせた時点で断られるわけではありません。つまり「可」と書かれた部屋だけを候補にすると、ペットと住める余地のある部屋の半分以上を、自分で候補から外していることになります。
この記事で示す割合は、ペット条件が登録されている物件だけを母数にしています。掲載物件の約半数はペット条件が未登録で、その部屋は計算に入っていません。
探しやすいのは茅ヶ崎と藤沢。平塚から西は割合が低め
湘南7市町で、ペットと住める部屋（「可」と「相談」の合計）の割合を比べました。
| 市町 | 可＋相談 | うち「可」 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市 | 49.3% | 20.1% |
| 藤沢市 | 45.2% | 16.6% |
| 鎌倉市 | 38.7% | 8.8% |
| 逗子市 | 36.4% | 9.1% |
| 平塚市 | 33.1% | 18.0% |
| 二宮町 | 32.7% | 16.3% |
| 大磯町 | 31.0% | 6.9% |
出典：roomapの掲載データ（2026年10月時点 ※1）。ペット条件が登録されている物件のみを母数にしています。
茅ヶ崎は、ペット条件が登録された部屋の約半数でペットと住める可能性があります。「可」だけで見ても7市町でいちばん高く、どちらの条件で探しても候補が多い街です。反対に平塚・二宮・大磯は、ペットと住める部屋が3割ほどにとどまります。
探す順番を決めるなら、茅ヶ崎の物件から始めて、藤沢・鎌倉へ広げていくと、候補を集めやすいと見てよさそうです。通勤のしやすさや家賃など、決め手は他にもあります。
逗子・大磯・二宮は掲載の数そのものが少ないため、割合は月ごとに動きやすく、傾向として読むのが妥当です。
鎌倉は「可」が少ない街
鎌倉は、「相談」を含めた割合では茅ヶ崎・藤沢に次ぐ位置にいます。ところが「可」だけで見ると1割を切り、7市町の中で低いほうになります。逗子も同じ傾向ですが、掲載の数が少ないので参考程度の数字です。
鎌倉では、ペットと住める部屋の多くが「相談」の扱いです。そのため「可」と書かれた部屋だけに絞ると、候補は大きく減ります。探すときは「相談」の部屋も候補に入れ、貸主と条件を話し合うことになります。
「可」だけを見ると戸建てが候補から外れやすい
戸建て・テラスハウスはペット「可」が13.0%と、マンション・アパートの16.9%を下回ります。一方で「相談」を含めると54.5%となり、マンション・アパートの39.3%を上回ります（roomapの掲載データ、2026年10月時点 ※1）。
差がつくのは「相談」の割合で、戸建て・テラスハウスのほうがはっきり多くなっています。ただ、戸建て・テラスハウスは掲載の数が少ないので、この割合は月によって動きます。
このため、「可」と書かれた部屋だけを候補にすると、戸建てやテラスハウスはマンション・アパートよりも外れやすくなります。
Googleの検索候補にも、藤沢・茅ヶ崎・平塚・大磯・逗子などの地名に「賃貸 一戸建て ペット可」を続けた組み合わせが出てきます。ペットと住める戸建ては、湘南の各地で探されています。
ペット可にすると家賃がどれくらい変わるかは、ペット可にすると、湘南の家賃はいくら上がる？で間取りごとに比べています。
相談の物件をどう当たるか
「相談」の部屋に問い合わせるときは、次の3つを確かめておくと話が早く進みます。
- 問い合わせの時点で、動物の種類、体重、頭数、避妊・去勢をしているかを先に伝えると、貸主が可否を判断しやすくなります。
- 「相談」の部屋では、敷金の積み増しや、退去時の原状回復について条件が付く場合があります。契約の前に、どこまでが借主の負担になるかを確かめておくと安心です。
- 内見では、床材と壁の下地、共用部の通り道、近隣で動物を飼っている部屋があるかを見ておくと、入居後に気になりそうな点を前もって確かめられます。
まとめ
ペットと住める部屋は、「相談」まで含めると候補が倍以上に増えます。市町別では茅ヶ崎がいちばん探しやすく、鎌倉は「相談」の部屋が中心です。戸建てやテラスハウスも、「相談」まで含めて探すと候補に入ってきます。
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街の雰囲気や家賃の傾向を先に知りたいなら、茅ヶ崎市の街情報ページ・鎌倉市の街情報ページ・藤沢市の街情報ページ・平塚市の街情報ページが参考になります。
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