茅ヶ崎の海の象徴は、サザンビーチちがさきと沖に浮かぶ烏帽子岩です。国道134号沿いに海岸線が続き、中海岸・東海岸南など海側の町に物件が集まっています。つまり「海まで歩ける部屋」が特別な贅沢ではなく、現実的な選択肢に入る街です。ただし海まで歩ける町の人気はそのまま家賃に表れ、茅ヶ崎駅周辺の水準は市平均をさらに2割近く上回ります。海にどれだけ近づいて住むかが、この街の家賃を決めます。

海徒歩圏と茅ヶ崎駅周辺は市内でも水準が高め。予算を抑えるなら相模線側か1Rが現実的です。
夏は国道134号の渋滞とサザンビーチ周辺の混雑が日常になります。車移動が中心なら覚悟が必要です。
海に近い部屋は塩害で自転車や外置きの物が傷みやすく、低地では高潮・津波のリスク確認が必須です。

詳しくは茅ヶ崎市の防災マップ（ハザードマップ）をご覧ください。

09 — FAQ

よくある質問

茅ヶ崎市の家賃相場は湘南のなかで高いですか？

湘南平均より1割強高い水準です（指数114、湘南平均=100）。海側の人気の分だけ高めですが、1Rは平均を2割下回り、間取りと駅の選び方で十分調整できます。

一人暮らしにはどの駅・エリアが向いていますか？

部屋数を選びたいなら茅ヶ崎駅です。掲載228件と市内で圧倒的に多く、1Kが中心です。家賃を抑えたいなら相模線の北茅ヶ崎・香川で、茅ヶ崎駅より2〜3割低い水準です。

東京・横浜への通勤は現実的ですか？

現実的です。東海道線1本で横浜まで約25分、東京まで約55分。湘南新宿ラインの直通なら新宿まで約60分です。始発ではないため、朝のラッシュ時は着席しにくい点は織り込んでください。

海の近くに住むとき、気をつけることはありますか？

塩害と夏の混雑です。自転車や外置きの家電は内陸より傷みが早く、7〜8月は国道134号の渋滞が日常になります。低地の物件は、契約前に市のハザードマップで高潮・津波の想定を確認してください。

子育て支援はどうですか？

2026年度から小学校の給食費が実質無償になっています（中学校は対象外）。学童保育など就学後の預け先も整っており、詳しくは茅ヶ崎市の子育て支援を整理した記事で確認できます。

05 — Shonan

湘南のほかのエリア

茅ヶ崎市と比べたときの家賃差です。が茅ヶ崎市より高いエリア、が安いエリア。丸が大きいほど差が大きくなります。エリアを選ぶと、そのエリアのページに移れます。

Sources

情報源

roomapの掲載データ（2026年9月時点） ― 家賃水準・掲載傾向
茅ヶ崎市公式サイト ― 子育て支援・ハザードマップ

家賃は相対水準・傾向のみ公開しています（掲載母数の性質上、統計としての絶対額は表示しません）。