神奈川県, Japan — 2026年7月版
中郡二宮町の賃貸と暮らし【2026年7月版】
中郡二宮町・神奈川県
二宮は、湘南でいちばん家賃が低い街です。全体の水準は湘南平均より3割以上低くなっています。町はコンパクトで、駅・海・吾妻山が歩ける距離に収まります。
01 — Rent Level
家賃水準
湘南エリアの平均を100としたときの、中郡二宮町の家賃水準です。
66
湘南平均より 34% 低めです
roomapに掲載中の物件の家賃から毎月算出しています。
2026年6月時点
02 — Layouts
間取り別の家賃水準
がその間取りの標準的な家賃水準です。基準線（湘南平均=100）より右にあるほど、家賃は湘南のなかでは高めです。間取りを選ぶと、その間取りの物件を地図で探せます。
03 — Stations
駅ごとの家賃水準
同じ中郡二宮町でも、駅によって家賃は変わります。市全体の平均を100としたときの、主要な駅の水準です。駅を選ぶと、その駅の周辺から物件を地図で探せます。
駅は東海道線の二宮のみで、掲載のほぼすべてが駅の周りに集まっています。駅周辺の指数は町全体を1割ほど上回り、駅に近い部屋ほど家賃が上がります。
04 — Towns
物件が集まる町
物件がどの町に集まっているか。掲載数がもっとも多い町を100とした比較です。掲載数が多い町ほど、条件を選びながら探せます。
二宮・中里・山西など、二宮駅周辺の町に物件が集まっています。
05 — Shonan
湘南のほかのエリア
中郡二宮町と比べたときの家賃差です。 が中郡二宮町より高いエリア、 が安いエリア。丸が大きいほど差が大きくなります。エリアを選ぶと、そのエリアのページに移れます。
06 — Commute
通勤・通学
主要な駅までのおおよその所要時間です。時間帯や乗り換えで前後します。
出典: 経路検索（2026年7月時点）
07 — Living
この街の暮らし
二宮では、暮らしに必要な場所が歩ける距離にそろいます。東海道線の二宮駅を中心に、相模湾の海岸も吾妻山の登り口も徒歩圏。町がコンパクトなぶん、日常の移動が短く済みます。湘南の西端にあり、藤沢や茅ヶ崎の賑わいとは離れた、静かな町です。
家賃は湘南8エリアで最も低い水準です。全体の指数は湘南平均の6割強で、単身向けの1Kなら約3割低くなっています。掲載数は多くないため選択肢は限られますが、同じ予算で広さと静けさを両方取れるのがこの町の持ち味です。
08 — Westernmost Calm
吾妻山のふもと
二宮の顔は吾妻山です。1〜2月、山頂の菜の花が満開になり、その先に相模湾と富士山が並ぶ眺めは、この町でしか見られない冬の景色です。登り口は二宮駅から徒歩圏。特別な準備なしに、暮らしの延長で登れる山です。家賃は湘南8エリアでいちばん低い水準。「湘南の空気だけあればいい」という人に、いちばん率直に応えてくれる町です。
- 鉄道は東海道線の1路線のみ。運転見合わせ時の代替ルートが乏しく、都心方面の通勤は路線障害の影響を受けやすくなります。
- 駅から離れると坂が増えます。富士見が丘・緑が丘など高台の住所は、駅までの高低差を内見時に確認してください。
- 掲載数は湘南のなかで少ない部類です。希望の間取りが常に出ているとは限らないため、時期をずらすか条件を広げる前提で探すのが現実的です。
詳しくは 二宮町の防災マップ（ハザードマップ） をご覧ください。
09 — FAQ
よくある質問
二宮町の家賃相場は湘南のなかでどのくらいですか？
湘南8エリアで最も低い水準です。全体の指数は湘南平均の6割強で、単身向けの1Kは約3割低くなっています。同じ予算なら、海側の他の街よりひとまわり広い部屋を選べます。
一人暮らしに向いているのはどのあたりですか？
駅は東海道線の二宮駅のみで、掲載も駅圏に集中しています。単身向けで掲載数が多いのは1Kで、二宮・中里・山西あたりが中心です。駅に近いほど家賃は上がるため、少し離れると抑えられます。
東京・横浜への通勤は現実的ですか？
東海道線の直通で横浜まで約40分、東京まで約70分です。横浜通勤なら現実的な範囲、東京通勤は時間をかける覚悟が要ります。小田原へは約12分と近く、小田原方面へ通う人にも便利です。
吾妻山公園はどんな場所ですか？
山頂から相模湾と富士山を見渡せる、町のシンボルです。1〜2月には菜の花が咲き、湘南の冬の名所として知られています。登り口は二宮駅から徒歩圏です。
子育て環境はどうですか？
町域がコンパクトで、駅・海・山が生活圏に収まる環境です。家賃水準が湘南で最も低いぶん、浮いた住居費を子育てに回せます。支援制度の最新情報は二宮町公式サイトで確認してください。
10 — Search
物件を探す
いま掲載中の物件の分布です。1つの点が1棟。金色の点は物件がよく集まる駅です。押すと、この分布をそのまま地図で探せます。
中郡二宮町の物件を地図で探す →湘南全域から探すSources
情報源
- roomapの掲載データ（2026年6月時点） ― 家賃水準・掲載傾向
- 二宮町公式サイト ― 子育て支援・ハザードマップ
家賃は相対水準・傾向のみ公開しています（掲載母数の性質上、統計としての絶対額は表示しません）。