湘南に住みたい。そう思ったときに最後まで残るのが、通勤の心配です。検索窓に「藤沢 通勤」と入れると、候補には「つらい」「ラッシュ」「混雑」が並びます。毎朝あの距離を往復して、体がもつのか。そこがはっきりしないと、部屋探しは進みません。
湘南から東京への通勤は、出社が週3日以下なら現実的です。品川まで約40〜50分、定期代は月2万円前後。仕事はそのままに、住む場所だけを変えられます。
ここで言う「湘南エリア」は、藤沢・辻堂・茅ヶ崎・鎌倉・平塚・逗子を指します。同じ「湘南」という言葉で括られますが、東京への通勤条件は駅によってかなり異なります。
湘南主要駅から品川・東京まで、実際の所要時間を並べる
以下はJR東海道線・横須賀線を利用した場合の所要時間の目安と、6ヶ月定期の月割り定期代です(※1)。
| 駅 | 路線 | →品川(所要時間) | →東京(所要時間) | 定期代(月換算・6ヶ月) |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢 | JR東海道線 | 約40分 | 約50分 | 約20,000円 |
| 辻堂 | JR東海道線 | 約45分 | 約55分 | 約22,000円 |
| 茅ヶ崎 | JR東海道線 | 約45分 | 約55分 | 約24,000円 |
| 平塚 | JR東海道線 | 約50分 | 約60分 | 約25,000円 |
| 逗子 | JR横須賀線 | 約50分(乗換1回) | 約60分 | 約22,000円 |
| 鎌倉 | JR横須賀線 | 約50分 | 約55分 | 約20,000円 |
※所要時間は平日・通常ダイヤの目安。乗り換えや待ち時間により前後します。
東海道線沿いの藤沢〜平塚と、横須賀線沿いの逗子・鎌倉で利用路線が異なります。いずれも品川まで約40〜50分・東京まで約50〜60分の範囲です。新宿・渋谷方面へも、乗り換えを含めておおむね1時間前後で出られます。
鎌倉は所要時間こそ藤沢より10分ほど長めですが、品川までの定期代は藤沢と同水準(約20,000円)です。
グリーン車について
東海道線には、追加料金で乗れるグリーン車があります。Suica利用時の料金は、50km以内の区間で片道750円です(2024年3月改定後・IC料金)。藤沢・辻堂・茅ヶ崎から品川までは、いずれも50km以内です。週3日・片道だけ使うと、月換算で約9,000円の負担が増えます。ただし、グリーン車でも必ず座れるとは限りません。混雑する時間帯には立つこともあります。
また、JR東日本のオフピーク定期券を利用すると、通常定期より月4,000〜5,000円程度安くなります(※8)。混雑を避けつつコストを抑えたい場合の選択肢になります。
通勤がつらいかどうかは、混雑より家から会社までの総時間で変わる

東海道線の混雑率は154%です(国交省調べ ※3)。他の通勤路線と並べると、水準がつかめます。
| 路線 | 最混雑区間 | 混雑率 |
|---|---|---|
| JR東海道線 | 川崎→品川 | 154% |
| JR中央線快速 | 中野→新宿 | 161% |
| JR埼京線 | 板橋→池袋 | 163% |
東京圏全体の平均は139%なので、東海道線はそれを上回ります。飛び抜けて混むわけではないものの、空いてもいない水準です。
数字の上では、東海道線の混雑は中央線・埼京線と大きく変わりません。むしろ通勤の疲れは、混雑の度合いよりも、駅から自宅や会社までの距離や、往復にかかる時間の合計から生まれます。
見落としがちなのが、電車に乗っている時間以外の移動です。藤沢・辻堂エリアから都内へ25年通勤してきた移住者の記録では、自宅から会社まで片道70分です。内訳は自宅→駅15分・電車45分・駅→会社10分(※4)。これは1人の記録ですが、乗車時間の前後に自宅から駅、駅から会社の移動が乗ることは、どの経路でも変わりません。住まいを選ぶときは、駅までの距離も含めて所要時間を見ておくと実際に近くなります。
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週何日出社するかで、住まい選びの前提は変わる

通勤負担をどう見るかは、週に何日出社するかによって大きく変わります。
首都圏の雇用型就業者のテレワーク実施率は約40%、テレワーカーの週平均実施日数は2.1日です(国交省調べ ※5)。週5日勤務に照らすと、テレワークをしている人の平均は週3日出社・2日在宅です。
裏を返せば、残る約6割はテレワークをしておらず、出社が前提の働き方です。それでも出社が週3日で済むなら、月の通勤回数は週5日フル出社より4割ほど減ります。
一方で、出社に後ろ向きな理由の第1位は「通勤に時間がかかる」で、74.8%に上ります(Job総研調べ ※6)。テレワークに慣れたあとで出社頻度が増えると、負担を重く感じやすいことも複数の調査で分かっています。出社が少ないから遠くても平気、と単純には言い切れません(※7)。
移住の前に確認しておきたいのは、今の出社頻度がこの先も続くかどうかです。週3日在宅が制度として決まっているのか、会社の方針しだいで変わりうるのかで、遠くに住む決断の重さは変わります。
在宅の日の過ごし方が変わる

週2〜3日の在宅勤務があるなら、湘南の良さがいちばん出るのは在宅の日です。
通勤のない日は、往復の移動時間がそのまま手元に残ります。海まで徒歩や自転車で20〜30分なら、散歩や気分転換のついでに寄れる距離です。この近さは、住んでみると毎日のように効いてきます。
在宅の日が増えることで、街の個店や商店街との接点も変わります。辻堂移住者の記録では、移住後1ヶ月間、パートナーは一度も電車に乗らず辻堂内だけで生活が完結したとしています(※2)。家で過ごす時間が長いほど、駅前や商店街を使う回数は増えます。同じ家に住んでいても、通勤の頻度が違えば街の見え方は変わります。
都内へ通うかどうかで、選ぶ街は変わる

夫婦やカップルで、一方が都内へ通勤、もう一方が在宅中心という場合、街選びで重視する点が二人の間でずれやすくなります。都内へ通うなら駅までの近さと路線が要りますし、家で働くならスーパーや個店まで歩けるか、海や公園に出やすいかが効いてきます。
- 藤沢: 駅前でほとんどの用事が済むので、通勤にも在宅にも使いやすい駅です。
- 辻堂: テラスモール湘南があるので家にいる日の買い物もしやすく、二人の希望のバランスを取りやすい駅です。
- 茅ヶ崎: 在宅・地元中心の暮らしには向いていますが、都内へ通うなら、所要時間を受け入れられるかを事前に確かめておくと安心です。
- 平塚: 東海道線で都内方面・小田原方面の双方向に対応しやすく、夫婦それぞれが異なる方向に通勤する場合に路線の柔軟性があります。
- 鎌倉: 観光地のイメージが強い一方、住宅街は落ち着いていて、在宅中心の暮らしには満足度の高い街です。都内へ通うなら、品川まで約50分という条件を受け入れられるかどうかが決め手になります。
駅ごとの違い:始発・路線・グリーン車で選ぶ
通勤条件を軸に各駅を比較すると、東京・品川方面への所要時間に大きな差はありませんが、生活設計に影響する細かな違いがあります。
- 始発駅の有無: 辻堂・茅ヶ崎・平塚は東海道線上り方面への始発設定があります。逗子は横須賀線の始発駅です。着席できるかどうかは、長距離通勤を続けられるかを左右します。
- 通勤頻度と駅距離のバランス: 週5日フル出社が前提なら、品川まで約40分で駅前もそろった藤沢が候補になります。週3日以下の出社なら、茅ヶ崎・逗子・鎌倉など、海への近さや街の個性を優先できます。
- 路線の違いを意識する: 東海道線(藤沢・辻堂・茅ヶ崎・平塚)と横須賀線(逗子・鎌倉)では、品川以遠の都内ターミナルへのアクセスルートが異なります。勤務地が新宿・渋谷方面か、東京・横浜方面かによって使い勝手が変わるため、実際の通勤経路で確かめておいてください。
- グリーン車を使うなら会社負担の確認: 着席のためにグリーン車を使うなら(前述のとおり週3日で月約9,000円)、通勤費として会社が負担するかを事前に確認しておくと判断しやすくなります。
通勤費の会社支給範囲・グリーン車の補助有無は勤務先によって異なります。移住前に就業規則や人事に確認しておくことを推奨します。
おわりに
通勤が遠くなる事実は変わりません。ただ、週3日出社・2日在宅が標準に近づいたいま、通勤距離の重さは人によってまったく違います。週5日乗る人の50分と、週2日の50分は別物です。
迷ったら、候補の駅から出社時間帯に一度乗ってみてください。家から会社までの実際の時間と混雑を体感してから、物件探しの範囲を絞ってください。藤沢・辻堂・茅ヶ崎・平塚・逗子・鎌倉、いずれのエリアでも、通勤条件と暮らしの両面を比較しながら物件を探せます。

湘南から東京の通勤はつらい
湘南最大級の店舗ネットワークを持つユーミーネットの物件をそろえたroomapで、地図から部屋を探せます。
藤沢市・鎌倉市の家賃相場や住みやすさは藤沢市の街情報ページ・鎌倉市の街情報ページにまとめています。
この記事の情報源
- ※1 駅探「乗り換え案内・時刻表」
- ※2 イーアイデム ジモコロ「湘南の『辻堂』に移住したら、便利さと自然のバランス抜群で夫婦がもっと仲良くなった」(2023年1月12日)
- ※3 国土交通省「三大都市圏の平均混雑率が増加 ~都市鉄道の混雑率調査結果を公表(令和6年度実績)~」
- ※4 shonan-sampo.net「湘南の藤沢・辻堂から都内に25年も通勤する移住者が紹介!必ず座る方法」(2022年)
- ※5 国土交通省「令和6年度 テレワーク人口実態調査」(2025年3月)
- ※6 Job総研「2025年 出社に関する実態調査」(2025年1月27日)
- ※7 ザイマックス不動産総合研究所「コロナ禍で変化した『通勤』を読み解く」(2024年3月21日)
- ※8 JR東日本「オフピーク定期券発売中!」


